Fasanvej 2, Brylle, 5690 Tommerup — Villa · 115 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.984 kr/m² × 115 m².1.493.160 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.436.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,08 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 2, Brylle 5690 Tommerup	116 m²	221 m	07-10-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Hyldegårdsvej 10, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	132 m	14-07-2024	1.010.000 kr.	9.018 kr./m²
Mågevej 7, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	291 m	19-03-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Hyldegårdsvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	111 m²	316 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Fuglebakken 5, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	66 m	17-06-2025	1.565.000 kr.	14.626 kr./m²
Plouggårdsvej 6, Brylle 5690 Tommerup	117 m²	526 m	03-02-2025	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Mads Hansensgade 29, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	543 m	01-03-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Kildemaden 31, Brylle 5690 Tommerup	123 m²	359 m	02-04-2025	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Mejsevænget 2, Brylle 5690 Tommerup	106 m²	432 m	27-08-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Glentevej 44, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	518 m	09-12-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu