Lundedammen 2A

Rækkehus · 86 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.848 kr/m².3.654.100 kr.
2Vores vurdering3.842.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,14 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.842.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
2004okt.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundedammen 2C 2605 Brøndby	86 m²	17 m	25-11-2025	4.001.000 kr.	46.523 kr./m²
Rytterdammen 30 2605 Brøndby	90 m²	261 m	24-04-2026	4.200.000 kr.	46.667 kr./m²
Hyrdedammen 32 2605 Brøndby	90 m²	333 m	23-04-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Hyrdedammen 16 2605 Brøndby	90 m²	354 m	01-05-2024	3.495.000 kr.	38.833 kr./m²
Skyttedammen 5 2605 Brøndby	90 m²	404 m	18-01-2025	3.425.000 kr.	38.056 kr./m²
Rytterdammen 8 2605 Brøndby	93 m²	304 m	22-01-2025	3.600.000 kr.	38.710 kr./m²
Hyrdedammen 17 2605 Brøndby	93 m²	319 m	19-02-2026	3.750.000 kr.	40.323 kr./m²
Vestre Gade 14G 2605 Brøndby	94 m²	353 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Hyrdedammen 8 2605 Brøndby	74 m²	370 m	16-11-2024	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Skyttedammen 6 2605 Brøndby	74 m²	438 m	15-07-2024	3.075.000 kr.	41.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu