Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åvangen 4

Villa · 141 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.286 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.047 kr/m².1.427.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.053.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,65 pct. siden jul. 2004
425k832k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat2.053.167 kr.Markedet · 1992586.701 kr.Markedet · 1993602.211 kr.Markedet · 1994688.080 kr.Markedet · 1995565.551 kr.Markedet · 1996678.492 kr.Markedet · 1997667.494 kr.Markedet · 1998749.415 kr.Markedet · 1999875.892 kr.Markedet · 2000623.502 kr.Markedet · 2001688.503 kr.Markedet · 2002834.297 kr.Markedet · 2003871.521 kr.Markedet · 2004996.870 kr.Markedet · 2005927.780 kr.Markedet · 20061.166.352 kr.Markedet · 20071.120.668 kr.Markedet · 20081.540.425 kr.Markedet · 20091.113.195 kr.Markedet · 20101.278.588 kr.Markedet · 20111.238.403 kr.Markedet · 20121.218.522 kr.Markedet · 20131.254.618 kr.Markedet · 20141.133.781 kr.Markedet · 20151.156.623 kr.Markedet · 20161.342.884 kr.Markedet · 2017879.699 kr.Markedet · 20181.060.179 kr.Markedet · 20191.074.702 kr.Markedet · 20201.368.828 kr.Markedet · 20211.363.752 kr.Markedet · 20221.162.545 kr.Markedet · 20231.470.630 kr.Markedet · 20241.299.738 kr.Markedet · 20251.293.957 kr.Markedet · 20261.583.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 125
8500 Grenaa		141 m²76 m02-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Åparken 27
8500 Grenaa		141 m²114 m09-04-20261.195.000 kr.8.475 kr./m²
Gustav Wieds Vej 3
8500 Grenaa		143 m²292 m23-04-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Solbakkevej 12
8500 Grenaa		136 m²263 m13-05-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Ålunden 34
8500 Grenaa		145 m²346 m05-12-20232.195.000 kr.15.138 kr./m²
Ålunden 36
8500 Grenaa		145 m²349 m02-10-20262.150.000 kr.14.828 kr./m²
Dunhammervej 6B
8500 Grenaa		137 m²379 m09-06-20261.350.000 kr.9.854 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 24
8500 Grenaa		143 m²516 m02-04-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Odinsvej 1
8500 Grenaa		140 m²575 m24-04-2026898.000 kr.6.414 kr./m²
Gustav Wieds Vej 15
8500 Grenaa		145 m²427 m26-08-20241.265.000 kr.8.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden