Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovkrogen 6, 1. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.996 kr/m².3.254.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 48.060 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk84 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.117.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,60 pct. siden aug. 2004
528k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat5.117.092 kr.Markedet · 1992737.352 kr.Markedet · 1993618.324 kr.Markedet · 1994737.436 kr.Markedet · 1995592.956 kr.Markedet · 1996758.940 kr.Markedet · 1997925.512 kr.Markedet · 1998981.120 kr.Markedet · 19991.084.860 kr.Markedet · 20001.405.824 kr.Markedet · 20011.684.704 kr.Markedet · 20021.433.208 kr.Markedet · 20031.560.048 kr.Markedet · 20041.694.112 kr.Markedet · 20052.214.576 kr.Markedet · 20063.036.012 kr.Markedet · 20072.728.152 kr.Markedet · 20082.481.780 kr.Markedet · 20092.160.480 kr.Markedet · 20102.118.984 kr.Markedet · 20111.960.728 kr.Markedet · 20121.729.392 kr.Markedet · 20132.328.732 kr.Markedet · 20142.487.660 kr.Markedet · 20152.498.664 kr.Markedet · 20162.856.000 kr.Markedet · 20172.888.592 kr.Markedet · 20183.224.592 kr.Markedet · 20193.192.000 kr.Markedet · 20203.540.432 kr.Markedet · 20213.811.416 kr.Markedet · 20224.340.028 kr.Markedet · 20233.672.732 kr.Markedet · 20243.627.288 kr.Markedet · 20254.159.848 kr.Markedet · 20265.046.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.117.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 5, 3. tv
2920 Charlottenlund		73 m²48 m01-05-20253.900.000 kr.53.425 kr./m²
Skovkrogen 5, 2. tv
2920 Charlottenlund		73 m²48 m21-01-20253.395.000 kr.46.507 kr./m²
Skovkrogen 3, 1. tv
2920 Charlottenlund		68 m²52 m14-07-20264.750.000 kr.69.853 kr./m²
Skovkrogen 3, 1. tv
2920 Charlottenlund		68 m²52 m03-02-20253.650.000 kr.53.676 kr./m²
Skovkrogen 1, 2. tv
2920 Charlottenlund		59 m²58 m14-12-20253.150.000 kr.53.390 kr./m²
Skovkrogen 1, 4. tv
2920 Charlottenlund		59 m²58 m02-11-20242.630.000 kr.44.576 kr./m²
Skovkrogen 1, 4. th
2920 Charlottenlund		58 m²58 m06-08-20252.995.000 kr.51.638 kr./m²
Skovkrogen 7, st. mf
2920 Charlottenlund		55 m²39 m31-05-20262.600.000 kr.47.273 kr./m²
Skovkrogen 7, st. mf
2920 Charlottenlund		55 m²39 m01-03-20262.600.000 kr.47.273 kr./m²
Skovkrogen 7, 3. mf
2920 Charlottenlund		55 m²39 m24-10-20252.879.000 kr.52.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden