Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Syrenvej 9, Randers By

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 108 m².1.306.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.102.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden aug. 2004
136k635k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004965.000 kr.I dag · vores estimat1.102.067 kr.Markedet · 1992373.032 kr.Markedet · 1993441.720 kr.Markedet · 1994500.904 kr.Markedet · 1995389.448 kr.Markedet · 1996532.440 kr.Markedet · 1997560.736 kr.Markedet · 1998135.864 kr.Markedet · 1999579.636 kr.Markedet · 2000735.480 kr.Markedet · 2001923.508 kr.Markedet · 2002653.508 kr.Markedet · 2003590.004 kr.Markedet · 2004765.612 kr.Markedet · 2005457.056 kr.Markedet · 20061.045.764 kr.Markedet · 20071.520.640 kr.Markedet · 20081.102.464 kr.Markedet · 20091.084.536 kr.Markedet · 2010488.376 kr.Markedet · 2011815.832 kr.Markedet · 2012939.600 kr.Markedet · 2013947.916 kr.Markedet · 20141.033.668 kr.Markedet · 20151.261.656 kr.Markedet · 20161.163.268 kr.Markedet · 20171.141.020 kr.Markedet · 2018827.496 kr.Markedet · 2019981.504 kr.Markedet · 20201.204.416 kr.Markedet · 20211.306.908 kr.Markedet · 20221.522.152 kr.Markedet · 20231.530.036 kr.Markedet · 20241.666.548 kr.Markedet · 20251.407.888 kr.Markedet · 20261.441.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 12, Randers By
8930 Randers NØ		104 m²38 m06-11-2025950.000 kr.9.135 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²58 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²73 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Akacievej 13
8930 Randers NØ		111 m²182 m20-01-20251.000.000 kr.9.009 kr./m²
Akacievej 6
8930 Randers NØ		105 m²183 m12-02-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Gråpilevej 18
8930 Randers NØ		104 m²179 m19-02-20261.315.000 kr.12.644 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²381 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²
Glarbjergvej 82
8930 Randers NØ		109 m²643 m06-08-2026775.000 kr.7.110 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²785 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Marienborgvej 58
8930 Randers NØ		114 m²342 m16-10-20251.475.000 kr.12.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden