Assensvej 212, Gamborg

Villa · 124 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.257 kr/m².1.922.750 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.977.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,85 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg: 255.548 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, andet255.548 kr.
1999apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 115 5500 Middelfart	130 m²	3,6 km	08-07-2025	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Assensvej 91 5500 Middelfart	108 m²	4,0 km	11-08-2024	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Assensvej 33 5500 Middelfart	115 m²	4,5 km	22-01-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge 5500 Middelfart	90 m²	3,1 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Assensvej 50 5500 Middelfart	103 m²	4,4 km	07-06-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Assensvej 65 5500 Middelfart	95 m²	4,2 km	15-08-2024	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Assensvej 200, Gamborg 5500 Middelfart	215 m²	563 m	08-08-2025	2.825.000 kr.	13.140 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	3,3 km	16-06-2024	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Assensvej 106 5500 Middelfart	73 m²	3,7 km	26-03-2025	1.612.500 kr.	22.089 kr./m²
Assensvej 22A 5500 Middelfart	84 m²	4,6 km	08-06-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu