Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ida Maries Vej 13

Villa · 177 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.706 kr/m².7.006.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIda gns: 37.481 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.673.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,23 pct. siden aug. 2004
697k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.475.000 kr.I dag · vores estimat7.673.333 kr.Markedet · 1992779.154 kr.Markedet · 1993857.388 kr.Markedet · 1994939.516 kr.Markedet · 1995866.769 kr.Markedet · 1996892.965 kr.Markedet · 19971.297.587 kr.Markedet · 19981.514.058 kr.Markedet · 19991.546.626 kr.Markedet · 20001.642.737 kr.Markedet · 20011.766.991 kr.Markedet · 20021.521.138 kr.Markedet · 20031.645.746 kr.Markedet · 20041.919.919 kr.Markedet · 20052.312.682 kr.Markedet · 20062.517.825 kr.Markedet · 20072.902.800 kr.Markedet · 20083.329.724 kr.Markedet · 20092.009.835 kr.Markedet · 20102.765.625 kr.Markedet · 20112.979.618 kr.Markedet · 20122.569.332 kr.Markedet · 20132.928.996 kr.Markedet · 20142.473.929 kr.Markedet · 20153.044.046 kr.Markedet · 20163.097.500 kr.Markedet · 20173.795.942 kr.Markedet · 20183.797.889 kr.Markedet · 20194.067.460 kr.Markedet · 20203.914.355 kr.Markedet · 20214.253.841 kr.Markedet · 20225.026.446 kr.Markedet · 20234.398.627 kr.Markedet · 20244.797.762 kr.Markedet · 20254.719.528 kr.Markedet · 20264.815.462 kr.Markedet · 20277.530.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
7.673.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²125 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Ida Maries Vej 11
9000 Aalborg		140 m²20 m04-02-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²295 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²259 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²313 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²232 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²611 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²421 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Anneberghøj 10
9000 Aalborg		170 m²395 m25-06-20266.875.000 kr.40.441 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²408 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden