Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Grøndyssevej 15A

Villa · 224 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².2.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndyssevej gns: 22.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.556.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,76 pct. siden jun. 2004
228k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2004747.500 kr.I dag · vores estimat3.556.307 kr.Markedet · 1992766.304 kr.Markedet · 1993783.328 kr.Markedet · 19941.120.000 kr.Markedet · 19951.332.352 kr.Markedet · 19961.038.240 kr.Markedet · 1997228.480 kr.Markedet · 19981.612.800 kr.Markedet · 19991.669.920 kr.Markedet · 20001.025.472 kr.Markedet · 20012.453.248 kr.Markedet · 20022.333.408 kr.Markedet · 20032.656.416 kr.Markedet · 20042.667.616 kr.Markedet · 20053.584.000 kr.Markedet · 20063.200.064 kr.Markedet · 20073.915.968 kr.Markedet · 20081.473.696 kr.Markedet · 20093.178.336 kr.Markedet · 20102.325.344 kr.Markedet · 20113.614.464 kr.Markedet · 20122.408.448 kr.Markedet · 20131.776.544 kr.Markedet · 20143.207.904 kr.Markedet · 20152.986.592 kr.Markedet · 20162.826.208 kr.Markedet · 20172.800.000 kr.Markedet · 20182.257.696 kr.Markedet · 20193.429.440 kr.Markedet · 20203.833.536 kr.Markedet · 20214.386.144 kr.Markedet · 20224.832.352 kr.Markedet · 20233.447.808 kr.Markedet · 20244.211.200 kr.Markedet · 20253.661.504 kr.Markedet · 20264.501.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2004 · Alm. Salg
747.500 kr.
I dag · vores estimat
3.556.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, andet747.500 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndyssevej 9
3210 Vejby		178 m²39 m06-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Grøndyssevej 7
3210 Vejby		129 m²69 m01-03-20253.100.000 kr.24.031 kr./m²
Svejåsen 8
3210 Vejby		205 m²218 m23-05-20242.845.000 kr.13.878 kr./m²
Tisvildevej 5
3210 Vejby		209 m²543 m29-05-20252.995.000 kr.14.330 kr./m²
Kælderbjerg Park 33
3210 Vejby		197 m²283 m28-11-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Kælderbjerg Park 29
3210 Vejby		186 m²255 m16-01-20252.640.000 kr.14.194 kr./m²
Vesterled 5
3210 Vejby		202 m²849 m10-04-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Sydskrænten 9
3210 Vejby		191 m²582 m04-12-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²436 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Skræderbakken 27
3210 Vejby		265 m²554 m06-10-20244.795.000 kr.18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden