Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Marselisvej 6

Villa · 182 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 714 m², 9 værelser, opført i 1916. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.709 kr/m².13.772.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarselisvej gns: 61.463 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 66.796 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.539.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,42 pct. siden jul. 2004
1,2M7,7M14,2M20,7M27,3M1992199720012005200920132017202120256. jul. 20044.500.000 kr.I dag · vores estimat11.539.107 kr.Markedet · 19921.201.200 kr.Markedet · 19941.603.784 kr.Markedet · 19951.707.888 kr.Markedet · 19966.572.202 kr.Markedet · 19972.974.972 kr.Markedet · 19982.070.978 kr.Markedet · 19992.503.956 kr.Markedet · 20003.561.012 kr.Markedet · 200127.257.412 kr.Markedet · 20025.494.398 kr.Markedet · 20032.726.724 kr.Markedet · 20044.740.008 kr.Markedet · 20055.673.850 kr.Markedet · 20064.600.960 kr.Markedet · 20074.657.744 kr.Markedet · 20085.078.710 kr.Markedet · 20095.531.162 kr.Markedet · 20105.278.000 kr.Markedet · 20115.221.398 kr.Markedet · 20124.699.058 kr.Markedet · 20136.406.582 kr.Markedet · 20146.047.496 kr.Markedet · 20157.243.054 kr.Markedet · 20164.513.964 kr.Markedet · 20177.776.678 kr.Markedet · 20185.740.644 kr.Markedet · 20199.314.032 kr.Markedet · 20206.914.544 kr.Markedet · 20219.763.026 kr.Markedet · 202212.651.730 kr.Markedet · 20238.257.340 kr.Markedet · 20249.660.378 kr.Markedet · 202513.078.338 kr.Markedet · 202610.155.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2004 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.539.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²261 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²210 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²821 m01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²756 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²374 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²198 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²671 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²902 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²598 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²663 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden