Pæonvej 8, Smidstrup

Fritidshus · 83 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 83 m².2.735.182 kr.
2Vores vurdering3.078.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,81 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 488.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.078.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009488.750 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pæonvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	118 m	13-01-2026	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	103 m²	247 m	25-06-2024	2.970.000 kr.	28.835 kr./m²
Smidstrup Strandvej 35 3250 Gilleleje	82 m²	197 m	14-08-2026	3.350.000 kr.	40.854 kr./m²
Egevej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	330 m	01-04-2024	4.237.500 kr.	51.054 kr./m²
Ranunkelvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	245 m	27-09-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Poppelvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	295 m	24-02-2026	6.295.000 kr.	74.059 kr./m²
Granholmen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	258 m	09-01-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Alumevangen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	79 m²	183 m	18-12-2025	2.215.000 kr.	28.038 kr./m²
Skielbæks-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	344 m	21-08-2025	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²
Rønnebjergvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	668 m	04-08-2024	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu