Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rastestedet 5

Villa · 165 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1002 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.685 kr/m².6.185.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRastestedet gns: 30.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.855.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,89 pct. siden jul. 2004
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.195.000 kr.I dag · vores estimat7.855.721 kr.Markedet · 19921.195.755 kr.Markedet · 19931.124.145 kr.Markedet · 19941.191.465 kr.Markedet · 19951.507.110 kr.Markedet · 19961.401.840 kr.Markedet · 19971.617.825 kr.Markedet · 19981.815.990 kr.Markedet · 19992.051.610 kr.Markedet · 20001.976.205 kr.Markedet · 20012.107.050 kr.Markedet · 20022.439.030 kr.Markedet · 20032.489.850 kr.Markedet · 20042.586.045 kr.Markedet · 20053.344.880 kr.Markedet · 20063.999.435 kr.Markedet · 20074.186.710 kr.Markedet · 20084.408.635 kr.Markedet · 20093.528.030 kr.Markedet · 20103.527.535 kr.Markedet · 20113.411.540 kr.Markedet · 20123.533.145 kr.Markedet · 20133.740.550 kr.Markedet · 20143.259.080 kr.Markedet · 20154.240.170 kr.Markedet · 20164.841.265 kr.Markedet · 20174.422.990 kr.Markedet · 20184.811.565 kr.Markedet · 20194.701.675 kr.Markedet · 20205.211.855 kr.Markedet · 20216.011.940 kr.Markedet · 20226.630.855 kr.Markedet · 20237.294.155 kr.Markedet · 20246.538.950 kr.Markedet · 20256.703.950 kr.Markedet · 20267.854.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.855.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.195.000 kr.
  • 1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rastestedet 7
3500 Værløse		164 m²17 m16-11-20236.250.000 kr.38.110 kr./m²
Mosestedet 9
3500 Værløse		156 m²105 m17-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Munkevej 25B
3500 Værløse		165 m²555 m22-08-20256.725.000 kr.40.758 kr./m²
Toftegårdsvej 22
3500 Værløse		164 m²509 m16-04-20245.260.000 kr.32.073 kr./m²
Mosestedet 11
3500 Værløse		156 m²132 m03-03-20255.200.000 kr.33.333 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²84 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²
Munkevej 21
3500 Værløse		166 m²560 m17-12-20246.550.000 kr.39.458 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²493 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²553 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²664 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden