Stavkærvej 82, Thorup

Villa · 94 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.426 kr/m².1.819.250 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.872.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,07 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2004 · Alm. Salg: 743.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg743.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 68, Fraugde 5220 Odense SØ	95 m²	3,0 km	18-12-2023	1.325.000 kr.	13.947 kr./m²
Kærvej 12 5220 Odense SØ	95 m²	3,2 km	20-05-2026	2.115.000 kr.	22.263 kr./m²
Tvingvej 18, Birkum 5220 Odense SØ	110 m²	2,1 km	19-10-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Østparken 27, Fraugde 5220 Odense SØ	103 m²	2,8 km	10-07-2025	1.560.000 kr.	15.146 kr./m²
Kærvej 19, Over Holluf 5220 Odense SØ	100 m²	3,1 km	28-10-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Gammellungvej 9, Allerup 5220 Odense SØ	129 m²	947 m	25-03-2025	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Østparken 118, Fraugde 5220 Odense SØ	108 m²	2,9 km	13-12-2024	2.042.500 kr.	18.912 kr./m²
Østparken 89, Fraugde 5220 Odense SØ	107 m²	3,1 km	02-06-2025	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
A. Jakobsens Vænge 11, Fraugde 5220 Odense SØ	113 m²	2,6 km	30-06-2026	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Klokkens Kvarter 12, Holluf Pile 5220 Odense SØ	92 m²	4,2 km	27-05-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu