Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tårupgårdsvej 7

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1034 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.981 kr/m².2.349.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.399.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,42 pct. siden okt. 2004
211k903k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20041.650.000 kr.I dag · vores estimat2.399.381 kr.Markedet · 1992580.272 kr.Markedet · 1993687.120 kr.Markedet · 1994779.184 kr.Markedet · 1995605.808 kr.Markedet · 1996828.240 kr.Markedet · 1997872.256 kr.Markedet · 1998211.344 kr.Markedet · 1999901.656 kr.Markedet · 20001.144.080 kr.Markedet · 20011.436.568 kr.Markedet · 20021.016.568 kr.Markedet · 2003917.784 kr.Markedet · 20041.190.952 kr.Markedet · 2005710.976 kr.Markedet · 20061.626.744 kr.Markedet · 20072.365.440 kr.Markedet · 20081.714.944 kr.Markedet · 20091.687.056 kr.Markedet · 2010759.696 kr.Markedet · 20111.269.072 kr.Markedet · 20121.461.600 kr.Markedet · 20131.474.536 kr.Markedet · 20141.607.928 kr.Markedet · 20151.962.576 kr.Markedet · 20161.809.528 kr.Markedet · 20171.774.920 kr.Markedet · 20181.287.216 kr.Markedet · 20191.526.784 kr.Markedet · 20201.873.536 kr.Markedet · 20212.032.968 kr.Markedet · 20222.367.792 kr.Markedet · 20232.380.056 kr.Markedet · 20242.592.408 kr.Markedet · 20252.190.048 kr.Markedet · 20262.242.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2004 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²205 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Oksholmvej 2
8930 Randers NØ		173 m²110 m18-09-20262.175.000 kr.12.572 kr./m²
Møllerupvej 7
8930 Randers NØ		163 m²118 m03-11-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²341 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²345 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²157 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²370 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²
Rubindalen 1
8930 Randers NØ		170 m²533 m12-11-20242.695.000 kr.15.853 kr./m²
Jadedalen 80
8930 Randers NØ		167 m²617 m05-10-20263.300.000 kr.19.760 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²297 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden