Anemonevej 24

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.449 kr/m².2.009.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+16,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.429.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,39 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2004 · Alm. Salg: 562.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, andet562.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	171 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Anemonevej 25 7200 Grindsted	192 m²	34 m	03-06-2024	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Vestergade 110 7200 Grindsted	150 m²	190 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Lyngvej 15 7200 Grindsted	158 m²	454 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	383 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Primulavej 27 7200 Grindsted	166 m²	222 m	10-12-2024	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Sydtoften 69 7200 Grindsted	154 m²	683 m	23-06-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	387 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Sydtoften 125 7200 Grindsted	153 m²	721 m	12-08-2024	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Havrevænget 3 7200 Grindsted	158 m²	776 m	21-07-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu