Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

C.M. Larsens Alle 3

Villa · 81 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.328 kr/m².5.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetC.M. gns: 47.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.092.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.M. Larsens Alle 17
2770 Kastrup		127 m²170 m28-01-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²45 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²644 m16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²406 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²362 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²379 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²678 m29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²1,3 km13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²797 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²433 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden