Bylderup-Bov Bygade 13

Villa · 120 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.873 kr/m².723.550 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.879.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,89 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2004jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1975Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	250 m	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	280 m	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	839 m	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	123 m	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	105 m	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	945 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	949 m	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	552 m	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	136 m	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	533 m	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu