Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Ødis Enghave 3, Ødis

Villa · 154 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1074 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.398 kr/m².1.370.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.708.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden jun. 2004
198k719k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.500.000 kr.I dag · vores estimat1.708.736 kr.Markedet · 1992662.200 kr.Markedet · 1993359.282 kr.Markedet · 1994431.354 kr.Markedet · 1995539.924 kr.Markedet · 1996846.846 kr.Markedet · 1997671.902 kr.Markedet · 1998859.166 kr.Markedet · 1999394.548 kr.Markedet · 2000321.706 kr.Markedet · 2001812.042 kr.Markedet · 2002197.582 kr.Markedet · 2003977.746 kr.Markedet · 20041.165.472 kr.Markedet · 20051.384.306 kr.Markedet · 20061.286.054 kr.Markedet · 20071.936.858 kr.Markedet · 20081.616.538 kr.Markedet · 20091.160.852 kr.Markedet · 20102.283.204 kr.Markedet · 2011939.708 kr.Markedet · 20121.316.546 kr.Markedet · 20131.294.678 kr.Markedet · 20141.373.372 kr.Markedet · 20151.122.044 kr.Markedet · 20161.314.544 kr.Markedet · 20171.344.574 kr.Markedet · 20181.416.646 kr.Markedet · 20191.056.902 kr.Markedet · 20201.251.712 kr.Markedet · 20211.946.098 kr.Markedet · 20221.711.864 kr.Markedet · 20231.569.414 kr.Markedet · 20241.342.264 kr.Markedet · 20251.393.084 kr.Markedet · 20261.394.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²106 m01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²66 m05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²232 m25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²239 m18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²419 m10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis
6580 Vamdrup		118 m²295 m15-05-2024975.000 kr.8.263 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis
6580 Vamdrup		120 m²399 m24-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Steppingvej 40, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		149 m²2,3 km04-05-2026995.000 kr.6.678 kr./m²
Skovvang 7, Ødis
6580 Vamdrup		111 m²598 m04-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Gl. Møllevej 3, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		123 m²1,9 km27-04-2025965.000 kr.7.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden