Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Thorsmosen 4

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.113 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.523 kr/m².6.076.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.094.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,64 pct. siden jul. 2004
895k2,6M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.725.000 kr.I dag · vores estimat6.094.323 kr.Markedet · 19921.036.321 kr.Markedet · 1993974.259 kr.Markedet · 19941.032.603 kr.Markedet · 19951.306.162 kr.Markedet · 19961.214.928 kr.Markedet · 19971.402.115 kr.Markedet · 19981.573.858 kr.Markedet · 19991.778.062 kr.Markedet · 20001.712.711 kr.Markedet · 20011.826.110 kr.Markedet · 20022.113.826 kr.Markedet · 20032.157.870 kr.Markedet · 20042.241.239 kr.Markedet · 20052.898.896 kr.Markedet · 20063.466.177 kr.Markedet · 20073.628.482 kr.Markedet · 20083.820.817 kr.Markedet · 20093.057.626 kr.Markedet · 20103.057.197 kr.Markedet · 20112.956.668 kr.Markedet · 20123.062.059 kr.Markedet · 20133.241.810 kr.Markedet · 20142.824.536 kr.Markedet · 20153.674.814 kr.Markedet · 20164.195.763 kr.Markedet · 20173.833.258 kr.Markedet · 20184.170.023 kr.Markedet · 20194.074.785 kr.Markedet · 20204.516.941 kr.Markedet · 20215.210.348 kr.Markedet · 20225.746.741 kr.Markedet · 20236.321.601 kr.Markedet · 20245.667.090 kr.Markedet · 20255.810.090 kr.Markedet · 20266.807.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.094.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornekrogen 63
3500 Værløse		145 m²244 m07-08-20265.890.000 kr.40.621 kr./m²
Tornekrogen 47
3500 Værløse		145 m²307 m18-03-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Højlundsvej 16
3500 Værløse		143 m²444 m30-05-20266.625.000 kr.46.329 kr./m²
Mosegård Park 127
3500 Værløse		143 m²526 m12-05-20265.495.000 kr.38.427 kr./m²
Lille Værløsevej 104
3500 Værløse		150 m²227 m09-10-20265.950.000 kr.39.667 kr./m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²277 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Gartnerkrogen 23
3500 Værløse		148 m²448 m05-03-20266.100.000 kr.41.216 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²119 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Ivarsvej 9
3500 Værløse		149 m²432 m04-11-20256.650.000 kr.44.631 kr./m²
Tornekrogen 10
3500 Værløse		150 m²395 m03-09-20256.125.000 kr.40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden