Slettenvej 2, Fannerup

Villa · 125 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.830 kr/m².1.400.600 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.816.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,86 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 509.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg509.000 kr.
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dæmningen 40, Kolindsund 8560 Kolind	147 m²	1,2 km	12-04-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Vesterågade 23 8560 Kolind	128 m²	8,7 km	04-12-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Kringelen 5, Pederstrup 8560 Kolind	94 m²	7,0 km	16-07-2026	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²
Lille Engvej 3 8560 Kolind	138 m²	8,1 km	04-02-2024	1.148.000 kr.	8.319 kr./m²
Vagtelvej 37 8560 Kolind	123 m²	9,1 km	19-11-2025	1.240.000 kr.	10.081 kr./m²
Maarupvej 15 8560 Kolind	138 m²	8,5 km	13-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Mejerivej 24 8560 Kolind	116 m²	8,8 km	25-11-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Nødagervej 78, Pederstrup 8560 Kolind	152 m²	7,7 km	24-06-2025	1.675.000 kr.	11.020 kr./m²
Nødagervej 27 8560 Kolind	104 m²	8,2 km	22-04-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²
Vesterågade 44 8560 Kolind	135 m²	8,9 km	28-05-2026	1.498.000 kr.	11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu