Klokkens Kvarter 14, Holluf Pile

Villa · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Holluf PileMedian pris/m² for villa i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 22.336 kr/m² × 113 m².2.523.968 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.591.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,05 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.004.230 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, andet1.004.230 kr.
1986jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkens Kvarter 26, Holluf Pile 5220 Odense SØ	114 m²	29 m	19-01-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Klokkens Kvarter 259, Holluf Pile 5220 Odense SØ	113 m²	324 m	28-02-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Klokkens Kvarter 8, Holluf Pile 5220 Odense SØ	126 m²	63 m	14-10-2024	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Klokkens Kvarter 12, Holluf Pile 5220 Odense SØ	92 m²	53 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Hjulets Kvarter 2, Holluf Pile 5220 Odense SØ	113 m²	578 m	21-04-2025	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Vægtens Kvarter 11, Holluf Pile 5220 Odense SØ	113 m²	632 m	09-03-2024	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Vægtens Kvarter 85, Holluf Pile 5220 Odense SØ	113 m²	754 m	21-12-2023	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg 5220 Odense SØ	113 m²	884 m	22-03-2025	2.005.000 kr.	17.743 kr./m²
Vægtens Kvarter 267 5220 Odense SØ	116 m²	682 m	07-09-2026	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Sneglehatten 75, Tornbjerg 5220 Odense SØ	113 m²	904 m	17-09-2025	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu