Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hermelinvej 1

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.386 kr/m².1.961.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermelinvej gns: 11.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.217.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,36 pct. siden jul. 2004
489k966k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.475.000 kr.I dag · vores estimat2.217.788 kr.Markedet · 19921.025.208 kr.Markedet · 1993489.288 kr.Markedet · 1994665.724 kr.Markedet · 1995790.830 kr.Markedet · 1996717.924 kr.Markedet · 1997683.646 kr.Markedet · 1998987.972 kr.Markedet · 19991.505.622 kr.Markedet · 20001.382.082 kr.Markedet · 20011.388.868 kr.Markedet · 20021.257.498 kr.Markedet · 20031.323.618 kr.Markedet · 20041.381.734 kr.Markedet · 20051.335.450 kr.Markedet · 20061.749.222 kr.Markedet · 20071.824.738 kr.Markedet · 20081.807.860 kr.Markedet · 20091.745.916 kr.Markedet · 20102.145.246 kr.Markedet · 20111.399.830 kr.Markedet · 20121.118.646 kr.Markedet · 20131.370.946 kr.Markedet · 20141.453.770 kr.Markedet · 20151.499.706 kr.Markedet · 20161.682.406 kr.Markedet · 20171.447.854 kr.Markedet · 20181.631.250 kr.Markedet · 20191.573.482 kr.Markedet · 20201.933.836 kr.Markedet · 20211.825.608 kr.Markedet · 20222.190.138 kr.Markedet · 20232.149.770 kr.Markedet · 20242.323.422 kr.Markedet · 20252.094.090 kr.Markedet · 20261.976.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²71 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²149 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²670 m09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²702 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²160 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Dyrehaven 28
4760 Vordingborg		176 m²780 m30-10-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²175 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²152 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²1,0 km13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²127 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden