Ringstedvej 23A, Lellinge

Villa · 117 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 706 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 117 m².3.056.742 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.901.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 70, Lellinge 4600 Køge	124 m²	724 m	19-03-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Ringstedvej 109, Lellinge 4600 Køge	113 m²	1,1 km	06-12-2024	1.765.000 kr.	15.619 kr./m²
Ringstedvej 103D, Lellinge 4600 Køge	140 m²	1,1 km	09-08-2024	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²
Ringstedvej 316, Lellinge 4600 Køge	124 m²	3,2 km	03-09-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Ringstedvej 323, Lellinge 4600 Køge	130 m²	3,3 km	26-03-2024	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Natskyggevej 6 4600 Køge	117 m²	1,7 km	15-07-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Parkvej 45 4600 Køge	115 m²	1,5 km	10-02-2026	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Gærdet 13 4600 Køge	118 m²	1,7 km	16-10-2024	3.775.000 kr.	31.992 kr./m²
Kongelysvej 4 4600 Køge	116 m²	1,7 km	26-06-2025	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Pedersvej 9 4600 Køge	117 m²	1,8 km	19-05-2025	5.775.000 kr.	49.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu