Vinkelstræde 9

Villa · 151 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2008. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.560 kr/m².1.615.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Lille grund til villaKun 217 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.303.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,27 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2004 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004jun.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelstræde 24 5960 Marstal	165 m²	35 m	22-11-2024	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Fiolstræde 16 5960 Marstal	156 m²	105 m	07-03-2024	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Nørrevænget 5 5960 Marstal	151 m²	411 m	22-11-2023	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Ny Møllergade 7 5960 Marstal	157 m²	135 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Willemoesgade 15 5960 Marstal	146 m²	289 m	28-08-2026	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Havnegade 24 5960 Marstal	143 m²	135 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Barkvej 1 5960 Marstal	156 m²	449 m	14-06-2026	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Skonnertvej 27 5960 Marstal	152 m²	672 m	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Toftevejen 17 5960 Marstal	153 m²	633 m	15-12-2023	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Østergade 18A, Marstal 5960 Marstal	145 m²	588 m	20-08-2025	875.000 kr.	6.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu