Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Nørre Alle 50

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.113 kr/m².4.247.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 35.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.787.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,43 pct. siden jul. 2004
453k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20041.750.000 kr.I dag · vores estimat3.787.456 kr.Markedet · 1992579.060 kr.Markedet · 1993578.700 kr.Markedet · 1994514.260 kr.Markedet · 1995679.680 kr.Markedet · 1996850.320 kr.Markedet · 1997805.140 kr.Markedet · 19981.224.360 kr.Markedet · 1999969.480 kr.Markedet · 2000814.410 kr.Markedet · 20011.143.720 kr.Markedet · 20021.214.100 kr.Markedet · 20031.242.900 kr.Markedet · 20041.541.880 kr.Markedet · 20051.560.870 kr.Markedet · 20061.742.310 kr.Markedet · 20072.429.010 kr.Markedet · 20081.902.420 kr.Markedet · 20091.445.130 kr.Markedet · 20101.427.490 kr.Markedet · 20111.540.080 kr.Markedet · 20121.581.210 kr.Markedet · 20131.612.260 kr.Markedet · 20141.577.520 kr.Markedet · 20151.738.530 kr.Markedet · 20161.951.830 kr.Markedet · 20172.162.430 kr.Markedet · 20182.186.640 kr.Markedet · 20192.395.170 kr.Markedet · 20202.494.890 kr.Markedet · 20212.568.150 kr.Markedet · 20222.964.420 kr.Markedet · 20232.618.460 kr.Markedet · 20242.668.770 kr.Markedet · 20252.886.210 kr.Markedet · 20263.570.210 kr.Markedet · 20273.109.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2004 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 60
2600 Glostrup		101 m²79 m02-01-20253.695.000 kr.36.584 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²200 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²386 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²354 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²436 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²599 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²394 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Nordvangs Alle 9
2600 Glostrup		96 m²305 m24-01-20243.400.000 kr.35.417 kr./m²
Svalevej 20
2600 Glostrup		92 m²694 m15-09-20264.400.000 kr.47.826 kr./m²
Spurvevej 20
2600 Glostrup		88 m²819 m15-04-20266.002.000 kr.68.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden