Kappendrupvej 5, Kappendrup, 5550 Langeskov — Villa · 80 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.003 kr/m².1.187.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering833.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,95 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2004 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 833.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappendrupvej 3, Kappendrup 5550 Langeskov	119 m²	25 m	21-07-2024	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Rønningevej 27 5550 Langeskov	84 m²	3,8 km	14-05-2025	1.611.000 kr.	19.179 kr./m²
Mågevænget 10 5550 Langeskov	90 m²	3,4 km	31-08-2025	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Bakkevej 3 5550 Langeskov	85 m²	3,9 km	12-10-2026	550.000 kr.	6.471 kr./m²
Henriettevej 22 5550 Langeskov	86 m²	4,1 km	21-07-2026	875.000 kr.	10.174 kr./m²
Tranevænget 1 5550 Langeskov	96 m²	3,3 km	23-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Vagtelvænget 9 5550 Langeskov	96 m²	3,3 km	31-10-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Røjrupvej 46 5550 Langeskov	95 m²	3,5 km	03-02-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Rønningevej 31 5550 Langeskov	67 m²	3,8 km	09-06-2024	1.075.000 kr.	16.045 kr./m²
Glambækvej 14 5550 Langeskov	103 m²	3,0 km	21-04-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu