Rønnebærvej 1, Alslev, 6800 Varde — Villa · 192 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 192 m².2.506.176 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.038.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,67 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 2, Alslev 6800 Varde	184 m²	27 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Rønnebærvej 6 6800 Varde	178 m²	54 m	16-09-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Rønnebærvej 3, Alslev 6800 Varde	163 m²	26 m	04-01-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Bredgade 69, Alslev 6800 Varde	189 m²	320 m	06-02-2024	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Tyttebærvej 3, Alslev 6800 Varde	183 m²	171 m	13-03-2024	1.630.000 kr.	8.907 kr./m²
Marsvej 15, Alslev 6800 Varde	193 m²	657 m	08-01-2026	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Bredgade 60, Alslev 6800 Varde	179 m²	332 m	18-07-2026	2.050.000 kr.	11.453 kr./m²
Marsvej 31, Alslev 6800 Varde	188 m²	727 m	25-09-2025	3.198.000 kr.	17.011 kr./m²
Saturnvej 12, Alslev 6800 Varde	190 m²	843 m	26-06-2026	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Irisvej 24 6800 Varde	171 m²	273 m	29-09-2026	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu