Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestergade 37

Villa · 131 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.259 kr/m².1.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.682 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.438.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden jun. 2004
198k961k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004775.000 kr.31. jul. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.438.330 kr.Markedet · 1992421.165 kr.Markedet · 1993285.580 kr.Markedet · 1994483.783 kr.Markedet · 1995590.810 kr.Markedet · 1996612.425 kr.Markedet · 1997588.321 kr.Markedet · 1998652.773 kr.Markedet · 1999872.198 kr.Markedet · 2000729.801 kr.Markedet · 2001628.669 kr.Markedet · 20021.016.429 kr.Markedet · 2003744.080 kr.Markedet · 2004880.844 kr.Markedet · 2005701.767 kr.Markedet · 20061.126.207 kr.Markedet · 20071.023.372 kr.Markedet · 20081.212.667 kr.Markedet · 2009977.915 kr.Markedet · 20101.101.972 kr.Markedet · 20111.169.699 kr.Markedet · 2012919.882 kr.Markedet · 20131.114.679 kr.Markedet · 2014795.825 kr.Markedet · 20151.006.735 kr.Markedet · 20161.109.308 kr.Markedet · 2017946.868 kr.Markedet · 2018931.410 kr.Markedet · 20191.516.456 kr.Markedet · 20201.154.634 kr.Markedet · 20211.576.061 kr.Markedet · 20221.353.623 kr.Markedet · 20231.332.270 kr.Markedet · 20241.358.994 kr.Markedet · 20251.400.390 kr.Markedet · 20261.887.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²207 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²220 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²136 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²162 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²197 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²83 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²237 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²229 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²657 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²589 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden