Langagervej 49

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.416 kr/m².5.219.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.490.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,48 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2004 · Alm. Salg: 962.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.490.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg962.500 kr.
1968Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	18 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	46 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	46 m	16-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	133 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	45 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Kastanielunden 4 2600 Glostrup	128 m²	295 m	27-04-2025	5.070.000 kr.	39.609 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	422 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	523 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Digevangsvej 11 2600 Glostrup	134 m²	380 m	29-06-2025	5.175.000 kr.	38.619 kr./m²
Erdalsvej 39 2600 Glostrup	135 m²	347 m	10-06-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu