Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hedelærkevej 8

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
946 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.445 kr/m².1.578.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.134.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,46 pct. siden aug. 2004
438k862k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat2.134.615 kr.Markedet · 1992529.856 kr.Markedet · 1993547.944 kr.Markedet · 1994537.064 kr.Markedet · 1995546.040 kr.Markedet · 1996634.576 kr.Markedet · 1997649.400 kr.Markedet · 1998726.920 kr.Markedet · 1999710.464 kr.Markedet · 2000781.048 kr.Markedet · 2001845.648 kr.Markedet · 2002767.312 kr.Markedet · 2003810.016 kr.Markedet · 2004825.656 kr.Markedet · 2005915.416 kr.Markedet · 20061.021.904 kr.Markedet · 20071.105.544 kr.Markedet · 20081.011.568 kr.Markedet · 20091.220.056 kr.Markedet · 20101.243.312 kr.Markedet · 2011973.624 kr.Markedet · 20121.282.480 kr.Markedet · 20131.152.328 kr.Markedet · 20141.070.048 kr.Markedet · 20151.102.688 kr.Markedet · 20161.147.976 kr.Markedet · 20171.326.680 kr.Markedet · 20181.314.032 kr.Markedet · 20191.326.000 kr.Markedet · 20201.511.096 kr.Markedet · 20211.367.480 kr.Markedet · 20221.581.816 kr.Markedet · 20231.635.128 kr.Markedet · 20241.668.584 kr.Markedet · 20251.527.824 kr.Markedet · 20261.579.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulspurvevej 2
9800 Hjørring		136 m²222 m11-01-2026950.000 kr.6.985 kr./m²
Bogfinkevej 8
9800 Hjørring		138 m²204 m15-04-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Rødhalsvej 7
9800 Hjørring		138 m²358 m08-05-20251.525.000 kr.11.051 kr./m²
Digesmuttevej 5
9800 Hjørring		140 m²250 m29-07-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Kærnebidervej 8
9800 Hjørring		140 m²253 m18-07-20262.165.000 kr.15.464 kr./m²
Kærnebidervej 8
9800 Hjørring		140 m²253 m13-11-20241.460.000 kr.10.429 kr./m²
Halvorsmindevej 111
9800 Hjørring		136 m²642 m22-01-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Gråspurvevej 8
9800 Hjørring		145 m²283 m24-07-20241.650.000 kr.11.379 kr./m²
Sivsangervej 4
9800 Hjørring		138 m²757 m23-02-20251.945.000 kr.14.094 kr./m²
Digesmuttevej 1
9800 Hjørring		125 m²237 m13-05-20241.225.000 kr.9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden