Allingkærvej 14, Ø Alling Mk, 8963 Auning — Villa · 88 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.842 kr/m².2.036.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.582.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,50 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2004 · Alm. Salg: 398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg398.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingkærvej 11 8963 Auning	170 m²	138 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Gl Ringvej 10 8963 Auning	94 m²	2,6 km	04-03-2025	1.098.000 kr.	11.681 kr./m²
Linde Alle 2 8963 Auning	92 m²	2,9 km	17-07-2025	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²
Hovedgaden 13, Ø Alling 8963 Auning	111 m²	1,2 km	08-06-2026	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Møllevænget 13 8963 Auning	96 m²	2,6 km	08-08-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Århusvej 32, Gl Estrup 8963 Auning	109 m²	1,6 km	05-03-2026	7.722.000 kr.	70.844 kr./m²
Østergade 49A 8963 Auning	92 m²	3,3 km	15-09-2024	850.000 kr.	9.239 kr./m²
Juelsgårdsvej 10 8963 Auning	82 m²	3,3 km	25-08-2025	1.970.000 kr.	24.024 kr./m²
Kirkevej 12 8963 Auning	96 m²	3,1 km	19-03-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²
Linde Alle 28 8963 Auning	104 m²	2,6 km	06-11-2024	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu