Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Ternevej 46

Villa · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.571 kr/m².1.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.070 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.542.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,67 pct. siden jun. 2004
648k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20041.280.000 kr.I dag · vores estimat2.542.916 kr.Markedet · 1992782.200 kr.Markedet · 1993816.800 kr.Markedet · 19941.039.000 kr.Markedet · 1995859.600 kr.Markedet · 1996975.000 kr.Markedet · 1997877.800 kr.Markedet · 19981.102.400 kr.Markedet · 19991.278.400 kr.Markedet · 20001.171.200 kr.Markedet · 2001944.800 kr.Markedet · 20021.144.400 kr.Markedet · 20031.008.800 kr.Markedet · 20041.451.000 kr.Markedet · 20051.651.800 kr.Markedet · 20061.553.400 kr.Markedet · 20071.865.000 kr.Markedet · 20082.034.200 kr.Markedet · 20092.076.800 kr.Markedet · 20101.772.800 kr.Markedet · 20111.841.000 kr.Markedet · 20121.436.800 kr.Markedet · 20131.541.400 kr.Markedet · 20141.954.600 kr.Markedet · 20151.749.000 kr.Markedet · 20161.922.400 kr.Markedet · 20172.091.000 kr.Markedet · 20182.010.200 kr.Markedet · 20192.107.400 kr.Markedet · 20202.094.600 kr.Markedet · 20212.413.600 kr.Markedet · 20222.398.200 kr.Markedet · 20231.967.800 kr.Markedet · 20242.142.800 kr.Markedet · 20252.479.000 kr.Markedet · 20262.655.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2004 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 50
7430 Ikast		165 m²59 m24-09-20252.575.000 kr.15.606 kr./m²
Ternevej 84
7430 Ikast		149 m²120 m08-09-20262.425.000 kr.16.275 kr./m²
Ternevej 82
7430 Ikast		139 m²135 m15-01-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Ternevej 90
7430 Ikast		138 m²169 m05-05-20261.520.000 kr.11.014 kr./m²
Ternevej 18
7430 Ikast		128 m²135 m28-11-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ternevej 66
7430 Ikast		114 m²22 m30-04-20251.065.000 kr.9.342 kr./m²
Ternevej 104
7430 Ikast		113 m²197 m26-10-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²247 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²199 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Svaneparken 291
7430 Ikast		188 m²322 m23-11-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden