Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ekkodalen 5

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.336 kr/m².6.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 35.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.028.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,74 pct. siden jun. 2004
1,1M3,1M5,0M7,0M8,9M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20042.655.000 kr.I dag · vores estimat7.028.831 kr.Markedet · 19921.491.785 kr.Markedet · 19931.142.465 kr.Markedet · 19941.207.655 kr.Markedet · 19951.637.335 kr.Markedet · 19961.709.905 kr.Markedet · 19971.826.960 kr.Markedet · 19982.164.185 kr.Markedet · 19992.502.435 kr.Markedet · 20002.471.480 kr.Markedet · 20012.899.315 kr.Markedet · 20023.060.650 kr.Markedet · 20032.948.105 kr.Markedet · 20042.921.250 kr.Markedet · 20053.556.955 kr.Markedet · 20065.268.295 kr.Markedet · 20075.384.735 kr.Markedet · 20084.392.945 kr.Markedet · 20094.229.765 kr.Markedet · 20104.067.405 kr.Markedet · 20113.712.140 kr.Markedet · 20123.122.150 kr.Markedet · 20133.952.605 kr.Markedet · 20143.866.710 kr.Markedet · 20153.932.105 kr.Markedet · 20164.607.785 kr.Markedet · 20174.281.630 kr.Markedet · 20184.635.050 kr.Markedet · 20195.156.365 kr.Markedet · 20204.971.250 kr.Markedet · 20215.993.995 kr.Markedet · 20226.957.905 kr.Markedet · 20236.219.085 kr.Markedet · 20247.435.760 kr.Markedet · 20257.312.350 kr.Markedet · 20268.426.320 kr.Markedet · 20278.655.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2004 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
7.028.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ekkodalen 15
3450 Allerød		165 m²54 m11-04-20266.220.000 kr.37.697 kr./m²
Ekkodalen 16
3450 Allerød		120 m²86 m26-12-20243.780.000 kr.31.500 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²344 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9
3450 Allerød		212 m²268 m15-09-20247.050.000 kr.33.255 kr./m²
Forelvej 28
3450 Allerød		213 m²390 m12-05-20244.750.000 kr.22.300 kr./m²
Duevej 10A
3450 Allerød		209 m²603 m03-07-20246.345.000 kr.30.359 kr./m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²92 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Laksevej 14
3450 Allerød		193 m²455 m13-03-20255.350.000 kr.27.720 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²132 m10-09-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²132 m07-09-20248.850.000 kr.39.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden