Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 63, Agedrup

Villa · 119 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 119 m².1.804.278 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.869.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,35 pct. siden aug. 2004
188k622k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20041.025.000 kr.I dag · vores estimat1.869.137 kr.Markedet · 1992606.186 kr.Markedet · 1993514.080 kr.Markedet · 1994706.622 kr.Markedet · 1995591.311 kr.Markedet · 1996726.019 kr.Markedet · 1997896.427 kr.Markedet · 1998582.981 kr.Markedet · 1999819.910 kr.Markedet · 20001.104.796 kr.Markedet · 2001794.563 kr.Markedet · 2002773.857 kr.Markedet · 2003998.410 kr.Markedet · 20041.023.400 kr.Markedet · 20051.121.575 kr.Markedet · 20061.083.614 kr.Markedet · 20071.487.500 kr.Markedet · 20081.393.966 kr.Markedet · 20091.336.013 kr.Markedet · 20101.566.992 kr.Markedet · 20111.710.149 kr.Markedet · 20121.195.831 kr.Markedet · 20131.313.998 kr.Markedet · 20141.239.980 kr.Markedet · 20151.748.229 kr.Markedet · 20161.294.363 kr.Markedet · 20171.246.644 kr.Markedet · 20181.526.413 kr.Markedet · 20191.830.815 kr.Markedet · 20201.671.355 kr.Markedet · 20211.538.313 kr.Markedet · 2022664.734 kr.Markedet · 20231.924.706 kr.Markedet · 20241.673.378 kr.Markedet · 20251.678.495 kr.Markedet · 20261.625.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2004 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²48 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²143 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²139 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²102 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²79 m04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²67 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²61 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²219 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²219 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²82 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden