Bøgevænget 17

Villa · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.328 kr/m².4.398.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 31.960 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.247.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,14 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.247.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1994Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 3 2680 Solrød Strand	125 m²	52 m	24-11-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Bøgevænget 14 2680 Solrød Strand	127 m²	67 m	12-03-2024	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Bøgevænget 11 2680 Solrød Strand	100 m²	93 m	26-07-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Bøgevænget 22 2680 Solrød Strand	157 m²	138 m	19-03-2025	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²
Bøgevænget 25 2680 Solrød Strand	178 m²	76 m	23-11-2025	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Bøgevænget 29 2680 Solrød Strand	184 m²	113 m	17-11-2023	3.761.000 kr.	20.440 kr./m²
Dalvænget 25 2680 Solrød Strand	120 m²	156 m	13-01-2024	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Idrætsvænget 4 2680 Solrød Strand	118 m²	191 m	16-07-2025	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²
Maglekærvej 16 2680 Solrød Strand	124 m²	215 m	12-11-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Dalvænget 3 2680 Solrød Strand	112 m²	111 m	19-03-2024	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu