Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Saugstedlund 112

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.347 kr/m².1.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaugstedlund gns: 9.199 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.250.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden aug. 2004
409k787k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.230.000 kr.I dag · vores estimat1.250.217 kr.Markedet · 1992483.700 kr.Markedet · 1993408.520 kr.Markedet · 1994557.900 kr.Markedet · 1995589.960 kr.Markedet · 1996763.840 kr.Markedet · 1997464.240 kr.Markedet · 1998814.940 kr.Markedet · 1999954.380 kr.Markedet · 2000783.440 kr.Markedet · 2001620.620 kr.Markedet · 2002879.900 kr.Markedet · 2003769.440 kr.Markedet · 20041.089.060 kr.Markedet · 2005972.020 kr.Markedet · 20061.488.760 kr.Markedet · 20071.431.080 kr.Markedet · 20081.287.580 kr.Markedet · 20091.314.880 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.299.620 kr.Markedet · 20121.158.360 kr.Markedet · 2013584.500 kr.Markedet · 2014981.260 kr.Markedet · 20151.210.860 kr.Markedet · 2016866.040 kr.Markedet · 2017907.900 kr.Markedet · 20181.350.440 kr.Markedet · 2019983.780 kr.Markedet · 20201.471.960 kr.Markedet · 20211.370.460 kr.Markedet · 20221.280.020 kr.Markedet · 20231.116.500 kr.Markedet · 20241.284.220 kr.Markedet · 20251.305.080 kr.Markedet · 20261.509.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saugstedlund 40
5600 Faaborg		133 m²251 m18-09-2026710.000 kr.5.338 kr./m²
Saugstedlund 113
5600 Faaborg		151 m²35 m28-10-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Saugstedlund 58
5600 Faaborg		128 m²84 m02-04-20251.360.000 kr.10.625 kr./m²
Saugstedlund 96
5600 Faaborg		152 m²186 m22-10-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Saugstedlund 114
5600 Faaborg		165 m²45 m02-01-20262.425.000 kr.14.697 kr./m²
Saugstedlund 93
5600 Faaborg		182 m²230 m20-08-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²240 m05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²257 m16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²227 m03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 23
5600 Faaborg		140 m²340 m26-06-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden