Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børup Tværvej 24

Villa · 100 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.661 kr/m².2.941.541 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.848.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,73 pct. siden sep. 2004
260k907k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20041.378.000 kr.I dag · vores estimat2.848.692 kr.Markedet · 1992336.000 kr.Markedet · 1993588.500 kr.Markedet · 1994543.000 kr.Markedet · 1995681.500 kr.Markedet · 1996711.900 kr.Markedet · 1997993.600 kr.Markedet · 1998902.000 kr.Markedet · 1999889.800 kr.Markedet · 20001.014.600 kr.Markedet · 2001856.800 kr.Markedet · 2002259.800 kr.Markedet · 20031.173.700 kr.Markedet · 20041.018.500 kr.Markedet · 20051.445.100 kr.Markedet · 20061.717.800 kr.Markedet · 20071.647.800 kr.Markedet · 20081.687.500 kr.Markedet · 20091.061.000 kr.Markedet · 20101.323.200 kr.Markedet · 20111.446.500 kr.Markedet · 2012774.900 kr.Markedet · 20131.391.300 kr.Markedet · 20141.380.400 kr.Markedet · 20151.648.600 kr.Markedet · 20162.034.600 kr.Markedet · 20171.694.900 kr.Markedet · 20182.045.500 kr.Markedet · 20191.970.800 kr.Markedet · 20201.907.300 kr.Markedet · 20212.200.000 kr.Markedet · 20222.555.600 kr.Markedet · 20232.429.000 kr.Markedet · 20242.540.300 kr.Markedet · 20252.494.600 kr.Markedet · 20262.665.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg
1.378.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.378.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børup Tværvej 4
8310 Tranbjerg J		100 m²126 m10-05-20242.810.500 kr.28.105 kr./m²
Børup Tværvej 15
8310 Tranbjerg J		123 m²95 m04-08-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Børup Tværvej 25
8310 Tranbjerg J		124 m²130 m28-08-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Tranbjergvej 7
8310 Tranbjerg J		100 m²256 m25-08-20253.950.000 kr.39.500 kr./m²
Tranbjergvej 19
8310 Tranbjerg J		101 m²182 m28-02-20263.245.000 kr.32.129 kr./m²
Jegstrupvænget 277
8310 Tranbjerg J		98 m²815 m13-11-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Børupvej 131
8310 Tranbjerg J		110 m²436 m11-06-20253.455.000 kr.31.409 kr./m²
Jegstrupvænget 421
8310 Tranbjerg J		90 m²650 m04-12-20232.159.914 kr.23.999 kr./m²
Skovgårdsvænget 550
8310 Tranbjerg J		90 m²676 m23-09-20262.695.000 kr.29.944 kr./m²
Jegstrupvænget 425
8310 Tranbjerg J		90 m²688 m15-07-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden