Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Torvet 6

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 455 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.291 kr/m².1.464.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.508.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,46 pct. siden aug. 2004
297k660k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2004760.000 kr.I dag · vores estimat1.508.307 kr.Markedet · 1992307.680 kr.Markedet · 1993812.160 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995497.280 kr.Markedet · 1996578.560 kr.Markedet · 1997654.880 kr.Markedet · 1998910.080 kr.Markedet · 1999873.920 kr.Markedet · 2000926.880 kr.Markedet · 2001768.320 kr.Markedet · 2002592.640 kr.Markedet · 2003865.600 kr.Markedet · 2004844.800 kr.Markedet · 2005491.680 kr.Markedet · 2006913.600 kr.Markedet · 20071.174.880 kr.Markedet · 2008990.880 kr.Markedet · 20091.290.720 kr.Markedet · 20101.336.160 kr.Markedet · 2011928.000 kr.Markedet · 2012891.200 kr.Markedet · 20131.074.080 kr.Markedet · 20141.007.360 kr.Markedet · 20151.017.600 kr.Markedet · 2016705.120 kr.Markedet · 2017872.640 kr.Markedet · 2018809.120 kr.Markedet · 20191.079.200 kr.Markedet · 2020975.360 kr.Markedet · 20211.472.160 kr.Markedet · 20221.109.280 kr.Markedet · 20231.447.520 kr.Markedet · 20241.106.400 kr.Markedet · 20251.234.400 kr.Markedet · 20261.275.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2004 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²46 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B
9640 Farsø		151 m²204 m19-01-2025700.000 kr.4.636 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²468 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Kirkegårdsvej 6
9640 Farsø		147 m²185 m13-05-20261.550.000 kr.10.544 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²279 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²343 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²494 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Kornblomstvej 44
9640 Farsø		147 m²354 m24-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²781 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²893 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden