Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Parkvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1280 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.101 kr/m².1.954.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,20 pct. siden aug. 2004
427k932k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.225.000 kr.I dag · vores estimat1.741.902 kr.Markedet · 1992509.410 kr.Markedet · 1993484.968 kr.Markedet · 1994525.382 kr.Markedet · 1995499.730 kr.Markedet · 1996663.685 kr.Markedet · 1997750.442 kr.Markedet · 1998816.992 kr.Markedet · 1999852.929 kr.Markedet · 2000939.323 kr.Markedet · 2001844.217 kr.Markedet · 2002759.880 kr.Markedet · 2003879.670 kr.Markedet · 2004928.675 kr.Markedet · 20051.047.013 kr.Markedet · 20061.239.766 kr.Markedet · 20071.439.174 kr.Markedet · 20081.554.124 kr.Markedet · 20091.445.466 kr.Markedet · 2010937.145 kr.Markedet · 20111.205.523 kr.Markedet · 20121.311.519 kr.Markedet · 20131.254.770 kr.Markedet · 20141.142.361 kr.Markedet · 20151.399.365 kr.Markedet · 20161.167.892 kr.Markedet · 20171.381.094 kr.Markedet · 20181.322.288 kr.Markedet · 20191.353.264 kr.Markedet · 20201.461.801 kr.Markedet · 20211.605.186 kr.Markedet · 20221.519.276 kr.Markedet · 20231.583.527 kr.Markedet · 20241.541.540 kr.Markedet · 20251.686.377 kr.Markedet · 20261.713.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²41 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Parkvej 58
8920 Randers NV		135 m²676 m13-05-20241.325.000 kr.9.815 kr./m²
Parkvej 60
8920 Randers NV		160 m²696 m30-03-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²57 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Parkvænget 4
8920 Randers NV		127 m²134 m20-02-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²712 m13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
8920 Randers NV		124 m²574 m09-04-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		127 m²396 m11-05-20252.175.000 kr.17.126 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
8920 Randers NV		118 m²699 m30-04-20241.340.000 kr.11.356 kr./m²
Hjulmagervej 18
8920 Randers NV		127 m²622 m05-09-20241.825.000 kr.14.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden