Arresø Alle 3, Tibirke Sand

Fritidshus · 51 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.346 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 51 m².1.935.297 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.088.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,00 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2004 · Alm. Salg: 542.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg542.500 kr.
Ombygning
1991majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	57 m²	259 m	08-05-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Arresø Alle 33B 3300 Frederiksværk	77 m²	673 m	30-11-2023	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	97 m	08-09-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	97 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Tvede Linds Vej 6A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	53 m²	545 m	24-09-2024	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	52 m²	883 m	25-11-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	966 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	914 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	810 m	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Grævlingebakkerne 13 3300 Frederiksværk	50 m²	1,4 km	22-03-2025	2.345.000 kr.	46.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu