Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nellerupgårds Alle 9B

Villa · 174 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.137 kr/m².5.232.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.298.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,64 pct. siden jun. 2004
549k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.350.000 kr.31. jul. 20051.224.727 kr.I dag · vores estimat5.298.632 kr.Markedet · 1992854.514 kr.Markedet · 19931.045.914 kr.Markedet · 19941.054.092 kr.Markedet · 19951.137.438 kr.Markedet · 1996947.604 kr.Markedet · 1997966.744 kr.Markedet · 19981.226.700 kr.Markedet · 1999766.122 kr.Markedet · 20001.281.162 kr.Markedet · 2001629.880 kr.Markedet · 20022.081.562 kr.Markedet · 20032.198.664 kr.Markedet · 20042.283.750 kr.Markedet · 20052.485.764 kr.Markedet · 20062.894.316 kr.Markedet · 20073.867.324 kr.Markedet · 20083.095.982 kr.Markedet · 20092.504.556 kr.Markedet · 20102.409.726 kr.Markedet · 20112.555.190 kr.Markedet · 20122.149.074 kr.Markedet · 20131.994.040 kr.Markedet · 20142.414.598 kr.Markedet · 20152.204.754 kr.Markedet · 20162.610.000 kr.Markedet · 20173.020.466 kr.Markedet · 20182.758.074 kr.Markedet · 20192.638.536 kr.Markedet · 20203.500.532 kr.Markedet · 20213.455.814 kr.Markedet · 20223.750.048 kr.Markedet · 20234.129.542 kr.Markedet · 20243.656.436 kr.Markedet · 20253.978.510 kr.Markedet · 20265.447.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.224.727 kr.
I dag · vores estimat
5.298.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerskifte1.224.727 kr.
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²183 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Grønnevang 366
3250 Gilleleje		173 m²667 m30-04-20254.425.000 kr.25.578 kr./m²
Sandlodvej 6
3250 Gilleleje		167 m²437 m20-07-20253.450.000 kr.20.659 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²645 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²434 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²301 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²368 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Parcelvej 9
3250 Gilleleje		169 m²778 m28-08-20256.750.000 kr.39.941 kr./m²
Pilevang 13
3250 Gilleleje		157 m²331 m30-07-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²985 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden