Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kastanievej 9

Villa · 129 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.910 kr/m².4.474.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.182.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,65 pct. siden jul. 2004
450k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20041.870.000 kr.I dag · vores estimat4.182.274 kr.Markedet · 1992654.546 kr.Markedet · 1993670.284 kr.Markedet · 1994676.218 kr.Markedet · 1995605.010 kr.Markedet · 1996695.052 kr.Markedet · 1997896.163 kr.Markedet · 1998851.658 kr.Markedet · 1999847.014 kr.Markedet · 2000813.732 kr.Markedet · 20011.150.422 kr.Markedet · 20021.124.622 kr.Markedet · 20031.042.707 kr.Markedet · 2004705.888 kr.Markedet · 20051.436.802 kr.Markedet · 20061.785.231 kr.Markedet · 20071.699.833 kr.Markedet · 20081.754.916 kr.Markedet · 20091.155.195 kr.Markedet · 20101.819.545 kr.Markedet · 20111.854.891 kr.Markedet · 20121.642.944 kr.Markedet · 20131.694.931 kr.Markedet · 20141.827.930 kr.Markedet · 20151.913.973 kr.Markedet · 20161.982.988 kr.Markedet · 20172.259.951 kr.Markedet · 20182.021.043 kr.Markedet · 20192.277.366 kr.Markedet · 20202.291.685 kr.Markedet · 20212.888.826 kr.Markedet · 20222.878.764 kr.Markedet · 20233.094.194 kr.Markedet · 20242.902.500 kr.Markedet · 20252.940.426 kr.Markedet · 20263.137.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.182.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 22
8660 Skanderborg		150 m²126 m21-07-20265.350.000 kr.35.667 kr./m²
Møllebakken 4A
8660 Skanderborg		130 m²39 m07-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²133 m25-02-20264.637.500 kr.35.401 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²133 m08-10-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Vesterskovvej 23A
8660 Skanderborg		132 m²136 m29-06-20253.550.000 kr.26.894 kr./m²
Søbyen 23
8660 Skanderborg		131 m²227 m03-03-20254.850.000 kr.37.023 kr./m²
Vestergade 51
8660 Skanderborg		125 m²105 m07-05-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²
Søbyen 27
8660 Skanderborg		131 m²231 m28-05-20244.713.000 kr.35.977 kr./m²
Mågevej 10
8660 Skanderborg		127 m²329 m03-09-20253.500.000 kr.27.559 kr./m²
Mågevej 4
8660 Skanderborg		132 m²312 m05-05-20253.500.000 kr.26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden