Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Marienborgvej 52

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.908 kr/m².1.346.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarienborgvej gns: 12.222 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.036.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden sep. 2004
128k548k968k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20041.025.000 kr.I dag · vores estimat1.036.403 kr.Markedet · 1992352.308 kr.Markedet · 1993417.180 kr.Markedet · 1994473.076 kr.Markedet · 1995367.812 kr.Markedet · 1996502.860 kr.Markedet · 1997529.584 kr.Markedet · 1998128.316 kr.Markedet · 1999547.434 kr.Markedet · 2000694.620 kr.Markedet · 2001872.202 kr.Markedet · 2002617.202 kr.Markedet · 2003557.226 kr.Markedet · 2004723.078 kr.Markedet · 2005431.664 kr.Markedet · 2006987.666 kr.Markedet · 20071.436.160 kr.Markedet · 20081.041.216 kr.Markedet · 20091.024.284 kr.Markedet · 2010461.244 kr.Markedet · 2011770.508 kr.Markedet · 2012887.400 kr.Markedet · 2013895.254 kr.Markedet · 2014976.242 kr.Markedet · 20151.191.564 kr.Markedet · 20161.098.642 kr.Markedet · 20171.077.630 kr.Markedet · 2018781.524 kr.Markedet · 2019926.976 kr.Markedet · 20201.137.504 kr.Markedet · 20211.234.302 kr.Markedet · 20221.437.588 kr.Markedet · 20231.445.034 kr.Markedet · 20241.573.962 kr.Markedet · 20251.329.672 kr.Markedet · 20261.361.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.036.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²670 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Marienborgvej 58
8930 Randers NØ		114 m²61 m16-10-20251.475.000 kr.12.939 kr./m²
Marienborgvej 57
8930 Randers NØ		113 m²255 m03-11-2024799.999 kr.7.080 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²21 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²121 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Gråpilevej 18
8930 Randers NØ		104 m²155 m19-02-20261.315.000 kr.12.644 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²441 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Syrenvej 12, Randers By
8930 Randers NØ		104 m²285 m06-11-2025950.000 kr.9.135 kr./m²
Akacievej 6
8930 Randers NØ		105 m²312 m12-02-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²407 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden