Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Transvej 66, Ferring

Villa · 158 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 2.950 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Grundareal
2950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
2
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FerringMedian pris/m² for villa i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 8.900 kr/m² × 158 m².1.406.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.154.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,74 pct. siden jun. 2004
310k667k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2004545.000 kr.I dag · vores estimat1.154.007 kr.Markedet · 1992462.308 kr.Markedet · 1993551.894 kr.Markedet · 1994634.686 kr.Markedet · 1995844.036 kr.Markedet · 1996658.386 kr.Markedet · 1997870.896 kr.Markedet · 1998546.364 kr.Markedet · 1999785.576 kr.Markedet · 2000577.332 kr.Markedet · 2001774.516 kr.Markedet · 2002571.960 kr.Markedet · 20031.112.004 kr.Markedet · 2004688.880 kr.Markedet · 2005678.610 kr.Markedet · 20061.003.458 kr.Markedet · 2007574.488 kr.Markedet · 2008994.452 kr.Markedet · 20091.283.118 kr.Markedet · 20101.157.350 kr.Markedet · 2011985.762 kr.Markedet · 20121.160.194 kr.Markedet · 20131.290.544 kr.Markedet · 20141.217.074 kr.Markedet · 20151.116.270 kr.Markedet · 2016933.622 kr.Markedet · 20171.073.926 kr.Markedet · 20181.236.350 kr.Markedet · 2019955.268 kr.Markedet · 20201.087.830 kr.Markedet · 20211.190.056 kr.Markedet · 20221.683.648 kr.Markedet · 20231.316.614 kr.Markedet · 20241.303.974 kr.Markedet · 20251.435.746 kr.Markedet · 20261.298.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.154.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transvej 85, Trans
7620 Lemvig		195 m²2,5 km06-06-20252.395.000 kr.12.282 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring
7620 Lemvig		144 m²1,6 km28-09-2026575.000 kr.3.993 kr./m²
Vesterhavsgade 1, Ferring
7620 Lemvig		143 m²1,7 km16-06-20261.600.000 kr.11.189 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring
7620 Lemvig		191 m²2,1 km15-12-20241.350.000 kr.7.068 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring
7620 Lemvig		207 m²1,7 km08-05-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Hans Brygges Vej 7
7620 Lemvig		106 m²1,6 km02-09-2026425.000 kr.4.009 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe
7620 Lemvig		212 m²1,8 km09-01-2024800.000 kr.3.774 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg
7620 Lemvig		194 m²2,8 km16-05-20241.095.000 kr.5.644 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme
7620 Lemvig		159 m²4,9 km04-03-2026880.000 kr.5.535 kr./m²
Juelsgårdvej 13, Ferring
7620 Lemvig		83 m²1,7 km09-10-20243.900.000 kr.46.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden