Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 12, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.092.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.668 kr/m².6.435.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.833.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,90 pct. siden maj 2004
583k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20043.650.000 kr.31. dec. 20243.040.000 kr.I dag · vores estimat5.833.743 kr.Markedet · 1992715.920 kr.Markedet · 1993700.416 kr.Markedet · 1994763.002 kr.Markedet · 1995842.118 kr.Markedet · 1996814.416 kr.Markedet · 1997904.704 kr.Markedet · 19981.028.394 kr.Markedet · 19991.163.712 kr.Markedet · 20001.513.920 kr.Markedet · 20011.579.926 kr.Markedet · 20021.616.520 kr.Markedet · 20031.836.198 kr.Markedet · 20041.994.430 kr.Markedet · 20052.266.434 kr.Markedet · 20063.060.216 kr.Markedet · 20072.932.536 kr.Markedet · 20082.900.046 kr.Markedet · 20091.654.596 kr.Markedet · 20102.137.500 kr.Markedet · 20111.888.638 kr.Markedet · 20121.834.716 kr.Markedet · 20131.959.432 kr.Markedet · 20142.639.100 kr.Markedet · 20152.499.678 kr.Markedet · 20163.458.418 kr.Markedet · 20173.229.392 kr.Markedet · 20183.464.004 kr.Markedet · 20193.330.396 kr.Markedet · 20204.026.480 kr.Markedet · 20214.044.036 kr.Markedet · 20224.447.026 kr.Markedet · 20233.636.258 kr.Markedet · 20243.935.736 kr.Markedet · 20254.427.532 kr.Markedet · 20265.752.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
5.833.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte3.040.000 kr.
  • 2004majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 207A, 1.
2870 Dyssegård 		116 m²259 m04-08-20266.995.000 kr.60.302 kr./m²
Vangedevej 214, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²172 m23-04-20245.260.000 kr.44.576 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. tv
2870 Dyssegård 		112 m²320 m30-07-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, st.
2870 Dyssegård 		112 m²363 m31-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, 1.
2870 Dyssegård 		112 m²363 m26-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. th
2870 Dyssegård 		107 m²320 m12-07-20254.500.000 kr.42.056 kr./m²
Dalstrøget 91, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²653 m08-04-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²
Stjerneborg Alle 3, st.
2870 Dyssegård 		120 m²531 m07-08-202615.700.000 kr.130.833 kr./m²
Dalstrøget 66, 2. th
2870 Dyssegård 		105 m²496 m17-08-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 66, st. th
2870 Dyssegård 		105 m²496 m26-11-20244.850.000 kr.46.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden