Lystrupvej 47

Villa · 162 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 934 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.904 kr/m².3.897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 17.895 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.236.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,79 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1977Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 9 3550 Slangerup	178 m²	2,9 km	08-11-2023	6.650.000 kr.	37.360 kr./m²
Lystrupvej 23 3550 Slangerup	100 m²	1,1 km	22-09-2024	5.850.000 kr.	58.500 kr./m²
Lystrupvej 25 3550 Slangerup	245 m²	848 m	06-12-2023	2.795.000 kr.	11.408 kr./m²
Lystrupvej 1 3550 Slangerup	107 m²	3,1 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Strædet 6, Lystrup 3550 Slangerup	156 m²	81 m	12-02-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Kærvej 6, Lystrup 3550 Slangerup	144 m²	102 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Skolelodden 14, Uvelse 3550 Slangerup	165 m²	947 m	12-05-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Kærstykket 44, Uvelse 3550 Slangerup	169 m²	819 m	23-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Markvænget 8, Uvelse 3550 Slangerup	166 m²	1,3 km	09-09-2025	5.695.000 kr.	34.307 kr./m²
Stenager 11, Uvelse 3550 Slangerup	167 m²	1,2 km	09-09-2024	3.030.000 kr.	18.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu