Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordstjernen 33

Villa · 139 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.890 kr/m².2.288.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordstjernen gns: 15.737 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.184.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,03 pct. siden jul. 2004
490k982k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20041.560.000 kr.I dag · vores estimat2.184.545 kr.Markedet · 1992585.190 kr.Markedet · 1993557.112 kr.Markedet · 1994603.538 kr.Markedet · 1995574.070 kr.Markedet · 1996762.415 kr.Markedet · 1997862.078 kr.Markedet · 1998938.528 kr.Markedet · 1999979.811 kr.Markedet · 20001.079.057 kr.Markedet · 2001969.803 kr.Markedet · 2002872.920 kr.Markedet · 20031.010.530 kr.Markedet · 20041.066.825 kr.Markedet · 20051.202.767 kr.Markedet · 20061.424.194 kr.Markedet · 20071.653.266 kr.Markedet · 20081.785.316 kr.Markedet · 20091.660.494 kr.Markedet · 20101.076.555 kr.Markedet · 20111.384.857 kr.Markedet · 20121.506.621 kr.Markedet · 20131.441.430 kr.Markedet · 20141.312.299 kr.Markedet · 20151.607.535 kr.Markedet · 20161.341.628 kr.Markedet · 20171.586.546 kr.Markedet · 20181.518.992 kr.Markedet · 20191.554.576 kr.Markedet · 20201.679.259 kr.Markedet · 20211.843.974 kr.Markedet · 20221.745.284 kr.Markedet · 20231.819.093 kr.Markedet · 20241.770.860 kr.Markedet · 20251.937.243 kr.Markedet · 20261.968.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstjernen 9
8920 Randers NV		130 m²137 m14-08-20252.870.000 kr.22.077 kr./m²
Nordstjernen 7
8920 Randers NV		155 m²153 m09-01-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Nordstjernen 36
8920 Randers NV		89 m²60 m24-08-20251.425.000 kr.16.011 kr./m²
Jomfruen 6
8920 Randers NV		133 m²109 m11-07-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Morelvej 32
8920 Randers NV		137 m²431 m20-12-20242.415.000 kr.17.628 kr./m²
Rønnebærvej 21
8920 Randers NV		142 m²435 m20-05-20262.195.000 kr.15.458 kr./m²
Hindbærvej 13
8920 Randers NV		148 m²139 m16-11-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Abildkrogen 3
8920 Randers NV		140 m²629 m24-05-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Brombærvej 1
8920 Randers NV		136 m²521 m08-09-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Guldbærvej 5
8920 Randers NV		146 m²419 m29-07-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden