Angolavej 16

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.572 kr/m².5.876.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAngolavej gns: 35.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.499.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,10 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.499.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1975apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Angolavej 30 2770 Kastrup	142 m²	79 m	23-01-2025	5.395.000 kr.	37.993 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	217 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Suezvej 24 2770 Kastrup	158 m²	140 m	18-06-2025	7.750.000 kr.	49.051 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	135 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Gambiavej 15 2770 Kastrup	173 m²	189 m	17-02-2025	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Suezvej 44 2770 Kastrup	156 m²	202 m	15-02-2026	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	412 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	527 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	160 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Suezvej 36 2770 Kastrup	151 m²	145 m	17-04-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu