Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Nakskovvej 161B, Sandbjerg

Villa · 210 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 818.701 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
818701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.967 kr/m².939.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)818701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.541.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakskovvej 110
4913 Horslunde		151 m²4,2 km09-12-20251.150.000 kr.7.616 kr./m²
Rødkildevej 7
4913 Horslunde		208 m²3,2 km31-07-2025975.000 kr.4.688 kr./m²
Gallevej 19
4913 Horslunde		224 m²3,4 km14-06-20251.695.000 kr.7.567 kr./m²
Rødkildevej 4
4913 Horslunde		185 m²3,2 km09-09-2025560.000 kr.3.027 kr./m²
Rødkildevej 5
4913 Horslunde		178 m²3,2 km12-01-2025795.000 kr.4.466 kr./m²
Pederstrupvej 117
4913 Horslunde		195 m²4,2 km22-12-20241.930.000 kr.9.897 kr./m²
Toftevej 86, Vindeby
4913 Horslunde		154 m²3,0 km23-02-2026595.000 kr.3.864 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev
4913 Horslunde		205 m²5,0 km19-11-2024500.000 kr.2.439 kr./m²
Nylandsvej 27
4913 Horslunde		232 m²4,4 km29-01-2026425.000 kr.1.832 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²4,3 km10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden