Prisvurdering · 6500 Vojens

Hørløkkevej 28, Skrydstrup

Villa · 140 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.627 kr/m² × 140 m².787.780 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering718.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,51 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 718.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørløkkevej 15, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	129 m	18-09-2025	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Hørløkkevej 30, Skrydstrup 6500 Vojens	92 m²	21 m	17-02-2024	440.000 kr.	4.783 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	92 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Ærtevej 9, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	157 m	03-04-2025	835.000 kr.	6.140 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	168 m	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Bygmarksvej 42, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	117 m	17-11-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	92 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	219 m	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	300 m	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	186 m	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu