Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Rugvangen 21

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1016 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.663 kr/m².2.303.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvangen gns: 17.113 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,14 pct. siden jun. 2004
166k821k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.199.000 kr.I dag · vores estimat2.291.750 kr.Markedet · 1992379.477 kr.Markedet · 1993487.508 kr.Markedet · 1994562.695 kr.Markedet · 1995634.823 kr.Markedet · 1996821.905 kr.Markedet · 1997811.601 kr.Markedet · 1998687.309 kr.Markedet · 1999964.551 kr.Markedet · 2000777.308 kr.Markedet · 2001948.934 kr.Markedet · 20021.088.682 kr.Markedet · 2003802.585 kr.Markedet · 20041.002.708 kr.Markedet · 2005745.430 kr.Markedet · 2006686.343 kr.Markedet · 20071.166.606 kr.Markedet · 20081.326.318 kr.Markedet · 20091.187.858 kr.Markedet · 20101.571.360 kr.Markedet · 20111.652.987 kr.Markedet · 20121.180.130 kr.Markedet · 20131.722.217 kr.Markedet · 20141.322.454 kr.Markedet · 20151.479.912 kr.Markedet · 2016919.793 kr.Markedet · 20171.610.000 kr.Markedet · 20181.451.254 kr.Markedet · 20191.719.158 kr.Markedet · 20202.125.361 kr.Markedet · 20212.200.065 kr.Markedet · 20222.528.988 kr.Markedet · 20231.798.370 kr.Markedet · 20242.558.129 kr.Markedet · 20252.300.046 kr.Markedet · 20262.371.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.199.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.199.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 4
9240 Nibe		158 m²177 m09-11-20233.050.000 kr.19.304 kr./m²
Rugvangen 15
9240 Nibe		146 m²62 m27-08-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Rugvangen 12
9240 Nibe		141 m²80 m07-02-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²
Hestebakken 14
9240 Nibe		158 m²268 m16-07-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Gartnervangen 14
9240 Nibe		166 m²308 m02-10-20242.270.000 kr.13.675 kr./m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²550 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 9
9240 Nibe		153 m²361 m27-05-20242.130.000 kr.13.922 kr./m²
Lathyrusvej 7
9240 Nibe		160 m²724 m11-08-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 9
9240 Nibe		154 m²428 m21-07-20261.895.000 kr.12.305 kr./m²
Birkealle 10D
9240 Nibe		174 m²160 m01-02-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden